# Herbstrasse 2, 8955 Oetwil an der Limmat

Gemeinde Oetwil an der Limmat, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/oetwil-an-der-limmat/herbstrasse-2

## Fakten
- Herbstrasse 2, 8955 Oetwil an der Limmat: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 2025.
- Nächster Supermarkt: Volg, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Limmatwiese, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Letten, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Starbie, 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxisgemeinschaft Spreitenbach, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kawaii, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oetwil an der Limmat, Zentrum, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Dietikon, 2,6 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Oetwil an der Limmat: Modellwert 2025 von 1’668 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Oetwil an der Limmat wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,41 Mio. verkauft (16 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Oetwil an der Limmat (2026): 1,58 % der Wohnungen standen leer (21 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.