# Bohnäckerstrasse 3, 8955 Oetwil an der Limmat

Gemeinde Oetwil an der Limmat, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/oetwil-an-der-limmat/bohnaeckerstrasse-3

## Fakten
- Bohnäckerstrasse 3, 8955 Oetwil an der Limmat: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1983.
- Nächster Supermarkt: Volg, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Limmatwiese, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Letten, 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Starbie, 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxisgemeinschaft Spreitenbach, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kawaii, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oetwil a.d.L., Gässliacker, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Dietikon, 2,7 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Oetwil an der Limmat: Modellwert 2025 von 1’668 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Oetwil an der Limmat wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,41 Mio. verkauft (16 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Oetwil an der Limmat (2026): 1,58 % der Wohnungen standen leer (21 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.