# Örlen 1, 8618 Oetwil am See

Gemeinde Oetwil am See, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/oetwil-am-see/oerlen-1

## Fakten
- Örlen 1, 8618 Oetwil am See: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1930.
- Nächster Supermarkt: Denner, 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Spielgruppe Igeli Finn, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke & Drogerie Leue, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Medizinisches Zentrum Oetwil am See, 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café/Restaurant Oase, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oetwil am See, Gusch, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Esslingen, 1,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 37 dB, nachts bis 23 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Oetwil am See: Modellwert 2025 von 1’266 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Oetwil am See (2026): 0,67 % der Wohnungen standen leer (16 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.