# Rüchligstrasse 31, 8912 Obfelden

Gemeinde Obfelden, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/obfelden/ruechligstrasse-31

## Fakten
- Rüchligstrasse 31, 8912 Obfelden: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1982.
- Nächster Supermarkt: Volg, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Schlossächer, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Schlossächer, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Stadtpark Brauiweiher, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Vitalis, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Zahnarztpraxis Weber & Wäch, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Pöschtlibeck, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Obfelden, Bachstrasse, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Affoltern am Albis, 1,9 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Obfelden: Modellwert 2025 von 1’456 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Obfelden wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,25 Mio. verkauft (23 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Obfelden wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,63 Mio. verkauft (16 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Obfelden (2026): 1,36 % der Wohnungen standen leer (37 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.