# Gugelrebenstrasse 1a, 8912 Obfelden

Gemeinde Obfelden, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/obfelden/gugelrebenstrasse-1a

## Fakten
- Gugelrebenstrasse 1a, 8912 Obfelden: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2025.
- Nächster Supermarkt: Landi, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Schlossächer, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Schlossächer, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Stadtpark Brauiweiher, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Vitalis, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Zahnarztpraxis Weber & Wäch, 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Pöschtlibeck, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Obfelden, Bickwil, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Affoltern am Albis, 1,5 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 54 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Obfelden: Modellwert 2025 von 1’456 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Obfelden wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,25 Mio. verkauft (23 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Obfelden wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,63 Mio. verkauft (16 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Obfelden (2026): 1,36 % der Wohnungen standen leer (37 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.