# Fabrikstrasse 17, 8912 Obfelden

Gemeinde Obfelden, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/obfelden/fabrikstrasse-17

## Fakten
- Fabrikstrasse 17, 8912 Obfelden: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1990.
- Nächster Supermarkt: Coop, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Bächler, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Sekundarschule Obfelden-Ottenbach, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Stadtpark Brauiweiher, 2,5 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Vitalis, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Zahnarztpraxis Weber & Wäch, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Pöschtlibeck, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Obfelden, Gessnerstrasse, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Affoltern am Albis, 2,8 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Obfelden: Modellwert 2025 von 1’456 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Obfelden wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,25 Mio. verkauft (23 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Obfelden wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,63 Mio. verkauft (16 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Obfelden (2026): 1,36 % der Wohnungen standen leer (37 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.