Lage-Profil
Wehntalerstrasse 268165 Oberweningen
Wehntalerstrasse 26, 8165 Oberweningen: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1835.
- Supermarkt 170 m
- ÖV 130 m
- Kita / Kindergarten 120 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt ·168 m · 2 Min.
ÖV
Schöfflisdorf-Oberweningen
Bahnhof ·464 m · 6 Min.
Oberweningen, Im Hüebli
Bus ·134 m · 2 Min.
Gastronomie
Apinya Kanomthai
Restaurant ·68 m · 1 Min.
Da Pepino
Restaurant ·585 m · 7 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz ·140 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Rietli
Schule ·411 m · 5 Min.
Kindergarten Altes Schulhaus
Kindergarten ·186 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 170 m ca. 3 Min.
- Bäckerei Moor
- 2,2 km ca. 36 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kinderkrippe Hosechnöpf
- 120 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
- Schule Schulhaus Rietli
- 410 m ca. 7 Min.
- Spielplatz
- 140 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Gemeinschaftspraxis Oberweningen
- 300 m ca. 5 Min.
Freizeit & Grün
- Café Milchhütte
- 950 m ca. 16 Min.
- Restaurant Apinya Kanomthai
- 70 m ca. 2 Min.
- Fitness / Sport
- 390 m ca. 7 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleOberweningen, Im Hüebli
- 130 mca. 3 Min.
- BahnhofSchöfflisdorf-Oberweningen
- 460 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 68 dB
- Nacht
- bis 60 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’662
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
20
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 19°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 956 mm/Jahr
Lärm
68dB
Tag
Stark
60dB
Nacht
Stark
27dB
Tag
Ruhig
18dB
Nacht
Ruhig
-
Tag
51dB
Nacht
Erhöht
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1835
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 190 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 34000 · EGRID CH143917777867.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn- und Gewerbezone WG2.4
- Grundstücksfläche
- 2’442 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Oberweningen: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Oberweningen
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’046’500
Medianpreis 2025 · 22 Verkäufe
+95 %
seit 2009
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’046’500 | CHF 862’500 | CHF 1’137’500 | 22 |
| 2024 | CHF 1’022’000 | CHF 821’250 | CHF 1’101’250 | 20 |
| 2023 | CHF 870’000 | CHF 640’000 | CHF 1’071’000 | 25 |
| 2022 | CHF 830’000 | CHF 635’000 | CHF 1’058’000 | 25 |
| 2021 | CHF 830’000 | CHF 620’000 | CHF 1’022’000 | 25 |
| 2020 | CHF 645’000 | CHF 561’250 | CHF 830’000 | 20 |
| 2019 | CHF 690’000 | CHF 553’750 | CHF 830’000 | 22 |
| 2018 | CHF 675’000 | CHF 538’250 | CHF 847’500 | 19 |
| 2017 | CHF 620’000 | CHF 585’000 | CHF 787’500 | 31 |
| 2016 | CHF 630’000 | CHF 585’000 | CHF 831’250 | 32 |
| 2015 | CHF 625’000 | CHF 585’000 | CHF 771’250 | 32 |
| 2014 | CHF 610’000 | CHF 585’000 | CHF 660’000 | 27 |
| 2013 | CHF 610’000 | CHF 576’000 | CHF 638’000 | 37 |
| 2012 | CHF 578’000 | CHF 510’000 | CHF 638’000 | 25 |
| 2011 | CHF 540’000 | CHF 466’500 | CHF 613’500 | 23 |
| 2010 | CHF 568’000 | CHF 490’000 | CHF 626’000 | 17 |
| 2009 | CHF 536’000 | CHF 452’482 | CHF 613’500 | 19 |
| 2008 | – | – | – | 3 |
| 2007 | – | – | – | 3 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’905
- Wachstum in 10 Jahren
- +4,3 %
- Ausländischer Anteil
- 24,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 19,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 243
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’550
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 41
- 1919–1945 9
- 1946–1970 50
- 1971–1990 170
- 1991–2010 120
- ab 2011 39
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 39 %
- Fernwärme 3 %
- Heizöl 48 %
- Holz 5 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Oberweningen.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Wehntalerstrasse 26, 8165 Oberweningen
- Wehntalerstrasse 26, 8165 Oberweningen: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1835.
- Nächster Supermarkt: Volg, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderkrippe Hosechnöpf, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Rietli, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Oberweningen, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Milchhütte, 950 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberweningen, Im Hüebli, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schöfflisdorf-Oberweningen, 460 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 68 dB, nachts bis 60 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden