Lage-Profil
Feldstrasse 98165 Oberweningen
Feldstrasse 9, 8165 Oberweningen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2005.
- Supermarkt 80 m
- ÖV 140 m
- Kita / Kindergarten 150 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt ·80 m · 1 Min.
ÖV
Schöfflisdorf-Oberweningen
Bahnhof ·706 m · 9 Min.
Oberweningen, Im Hüebli
Bus ·136 m · 2 Min.
Gastronomie
Apinya Kanomthai
Restaurant ·308 m · 4 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz ·283 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Rietli
Schule ·594 m · 7 Min.
Kindergarten Altes Schulhaus
Kindergarten ·150 m · 2 Min.
Kinderkrippe Hosechnöpf
Kindertagesstätte ·345 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 80 m ca. 2 Min.
- Bäckerei Moor
- 2,0 km ca. 33 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Altes Schulhaus
- 150 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Schule Schulhaus Rietli
- 590 m ca. 10 Min.
- Spielplatz
- 280 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Gemeinschaftspraxis Oberweningen
- 520 m ca. 9 Min.
Freizeit & Grün
- Café Milchhütte
- 880 m ca. 15 Min.
- Restaurant Apinya Kanomthai
- 310 m ca. 6 Min.
- Fitness / Sport
- 630 m ca. 11 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleOberweningen, Im Hüebli
- 140 mca. 3 Min.
- BahnhofSchöfflisdorf-Oberweningen
- 710 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 56 dB
- Nacht
- bis 51 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’661
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
20
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 19°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 956 mm/Jahr
Lärm
56dB
Tag
Mässig
47dB
Nacht
Mässig
23dB
Tag
Ruhig
15dB
Nacht
Ruhig
-
Tag
51dB
Nacht
Erhöht
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2005
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 72 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 200297941 · EGRID CH131777397033.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone W1.9
- Grundstücksfläche
- 292 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Oberweningen: Markt & Menschen
Bauland
Modellwert1’431 CHF/m²
pro m² Grundstück
Oberweningen · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Oberweningen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,20 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe
Kantonswert – für Oberweningen nicht ausgewiesen
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,59 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe
Kantonswert – für Oberweningen nicht ausgewiesen
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,36 %
der Wohnungen stehen leer
Oberweningen · 2026 · 3 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
1’431 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Oberweningen · 2025
+1054 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1’431 CHF/m² | 994 CHF/m² | 2’046 CHF/m² | 1 |
| 2024 | 1’397 CHF/m² | 974 CHF/m² | 1’997 CHF/m² | 0 |
| 2023 | 1’355 CHF/m² | 945 CHF/m² | 1’936 CHF/m² | 1 |
| 2022 | 1’303 CHF/m² | 910 CHF/m² | 1’861 CHF/m² | 0 |
| 2021 | 1’240 CHF/m² | 868 CHF/m² | 1’770 CHF/m² | 0 |
| 2020 | 1’174 CHF/m² | 822 CHF/m² | 1’668 CHF/m² | 0 |
| 2019 | 1’107 CHF/m² | 777 CHF/m² | 1’569 CHF/m² | 2 |
| 2018 | 711 CHF/m² | 701 CHF/m² | 815 CHF/m² | 6 |
| 2017 | 979 CHF/m² | 691 CHF/m² | 1’387 CHF/m² | 0 |
| 2016 | 927 CHF/m² | 655 CHF/m² | 1’311 CHF/m² | 1 |
| 2015 | 892 CHF/m² | 631 CHF/m² | 1’257 CHF/m² | 0 |
| 2014 | 859 CHF/m² | 608 CHF/m² | 1’211 CHF/m² | 0 |
| 2013 | 815 CHF/m² | 578 CHF/m² | 1’150 CHF/m² | 0 |
| 2012 | 771 CHF/m² | 548 CHF/m² | 1’090 CHF/m² | 2 |
| 2011 | 733 CHF/m² | 522 CHF/m² | 1’037 CHF/m² | 3 |
| 2010 | 629 CHF/m² | 590 CHF/m² | 679 CHF/m² | 7 |
| 2009 | 590 CHF/m² | 590 CHF/m² | 590 CHF/m² | 12 |
| 2008 | 640 CHF/m² | 458 CHF/m² | 905 CHF/m² | 3 |
| 2007 | 620 CHF/m² | 442 CHF/m² | 878 CHF/m² | 3 |
| 2006 | 605 CHF/m² | 431 CHF/m² | 856 CHF/m² | 0 |
| 2005 | 510 CHF/m² | 450 CHF/m² | 650 CHF/m² | 13 |
| 2004 | 550 CHF/m² | 450 CHF/m² | 650 CHF/m² | 10 |
| 2003 | 535 CHF/m² | 486 CHF/m² | 652 CHF/m² | 12 |
| 2002 | 445 CHF/m² | 445 CHF/m² | 510 CHF/m² | 11 |
| 2001 | 500 CHF/m² | 490 CHF/m² | 500 CHF/m² | 9 |
| 2000 | 556 CHF/m² | 407 CHF/m² | 766 CHF/m² | 1 |
| 1999 | 561 CHF/m² | 414 CHF/m² | 769 CHF/m² | 1 |
| 1998 | 580 CHF/m² | 428 CHF/m² | 792 CHF/m² | 1 |
| 1997 | 585 CHF/m² | 435 CHF/m² | 793 CHF/m² | 2 |
| 1996 | 588 CHF/m² | 440 CHF/m² | 787 CHF/m² | 3 |
| 1995 | 603 CHF/m² | 453 CHF/m² | 803 CHF/m² | 0 |
| 1994 | 525 CHF/m² | 525 CHF/m² | 540 CHF/m² | 9 |
| 1993 | 624 CHF/m² | 472 CHF/m² | 825 CHF/m² | 1 |
| 1992 | 596 CHF/m² | 452 CHF/m² | 787 CHF/m² | 3 |
| 1991 | 553 CHF/m² | 419 CHF/m² | 730 CHF/m² | 0 |
| 1990 | 499 CHF/m² | 378 CHF/m² | 658 CHF/m² | 0 |
| 1989 | 422 CHF/m² | 320 CHF/m² | 556 CHF/m² | 0 |
| 1988 | 350 CHF/m² | 266 CHF/m² | 462 CHF/m² | 0 |
| 1987 | 297 CHF/m² | 226 CHF/m² | 393 CHF/m² | 0 |
| 1986 | 200 CHF/m² | 168 CHF/m² | 265 CHF/m² | 8 |
| 1985 | 221 CHF/m² | 168 CHF/m² | 292 CHF/m² | 1 |
| 1984 | 176 CHF/m² | 175 CHF/m² | 179 CHF/m² | 6 |
| 1983 | 175 CHF/m² | 172 CHF/m² | 180 CHF/m² | 5 |
| 1982 | 161 CHF/m² | 122 CHF/m² | 213 CHF/m² | 2 |
| 1981 | 145 CHF/m² | 110 CHF/m² | 192 CHF/m² | 2 |
| 1980 | 115 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1979 | 108 CHF/m² | 92 CHF/m² | 141 CHF/m² | 6 |
| 1978 | 125 CHF/m² | 94 CHF/m² | 136 CHF/m² | 5 |
| 1977 | 80 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1976 | 108 CHF/m² | 82 CHF/m² | 143 CHF/m² | 3 |
| 1975 | 106 CHF/m² | 80 CHF/m² | 140 CHF/m² | 0 |
| 1974 | 124 CHF/m² | 111 CHF/m² | 128 CHF/m² | 5 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’905
- Wachstum in 10 Jahren
- +4,3 %
- Ausländischer Anteil
- 24,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 19,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 243
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’550
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 41
- 1919–1945 9
- 1946–1970 50
- 1971–1990 170
- 1991–2010 120
- ab 2011 39
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 39 %
- Fernwärme 3 %
- Heizöl 48 %
- Holz 5 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Oberweningen.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Feldstrasse 9, 8165 Oberweningen
- Feldstrasse 9, 8165 Oberweningen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2005.
- Nächster Supermarkt: Volg, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Altes Schulhaus, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Rietli, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Oberweningen, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Milchhütte, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberweningen, Im Hüebli, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schöfflisdorf-Oberweningen, 710 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden