# Langwiesstrasse 2, 8942 Oberrieden

Gemeinde Oberrieden, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/oberrieden/langwiesstrasse-2

## Fakten
- Langwiesstrasse 2, 8942 Oberrieden: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1994.
- Nächster Supermarkt: NM Nah-Markt, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Büelhalden, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 250 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Policlinic, 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberrieden, Tannenbach, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Oberrieden Dorf, 880 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Oberrieden wurden 2023 zu einem Medianpreis von 4’000 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Oberrieden wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,76 Mio. verkauft (18 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Oberrieden (2026): 0,30 % der Wohnungen standen leer (8 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.