Lage-Profil
Neufeldstrasse 18154 Oberglatt ZH
Neufeldstrasse 1, 8154 Oberglatt ZH: Wohngebäude mit 18 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2013.
- Supermarkt 490 m
- ÖV 40 m
- Kita / Kindergarten 150 m
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Migros
Supermarkt ·489 m · 6 Min.
ÖV
Niederglatt ZH
Bahnhof ·918 m · 11 Min.
Oberglatt ZH, Mösli Hofstetten
Bus ·37 m · 1 Min.
Gastronomie
Kreuzstrasse
Restaurant ·114 m · 1 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz ·114 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Oberglatt
Schule ·1.0 km · 13 Min.
Kindergarten Lee
Kindergarten ·154 m · 2 Min.
Little Friends
Kindertagesstätte ·871 m · 11 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 490 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Bäckerei Fleischli
- 1,1 km ca. 19 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Lee
- 150 m ca. 3 Min.
- Schule Primarschule Oberglatt
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Spielplatz
- 110 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke TopPharm
- 1,4 km ca. 23 Min.
- Arztpraxis Ärztegemeinschaft Reussli
- 1,1 km ca. 18 Min.
Freizeit & Grün
- Café Bäckerei Fleischli
- 1,1 km ca. 19 Min.
- Restaurant Kreuzstrasse
- 110 m ca. 2 Min.
- Fitness / Sport Niederglatt 300 m
- 790 m ca. 13 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleOberglatt ZH, Mösli Hofstetten
- 40 mca. 1 Min.
- BahnhofNiederglatt ZH
- 920 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 64 dB
- Nacht
- bis 57 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’674
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
16
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19.2°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1017 mm/Jahr
Lärm
64dB
Tag
Erhöht
57dB
Nacht
Stark
35dB
Tag
Ruhig
25dB
Nacht
Ruhig
55dB
Tag
Ruhig
53dB
Nacht
Erhöht
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2013
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 18
- Gebäudegrundfläche
- 433 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210183977 · EGRID CH942689778375.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Oberglatt: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Oberglatt
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 908’000
Medianpreis 2025 · 63 Verkäufe
+68 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 908’000 | CHF 697’500 | CHF 1’030’000 | 63 |
| 2024 | CHF 810’000 | CHF 663’000 | CHF 970’000 | 105 |
| 2023 | CHF 800’000 | CHF 681’750 | CHF 917’500 | 156 |
| 2022 | CHF 791’000 | CHF 665’500 | CHF 909’000 | 155 |
| 2021 | CHF 783’000 | CHF 660’000 | CHF 900’000 | 162 |
| 2020 | CHF 769’000 | CHF 655’250 | CHF 845’000 | 164 |
| 2019 | CHF 755’000 | CHF 591’250 | CHF 830’000 | 118 |
| 2018 | CHF 630’000 | CHF 485’000 | CHF 775’000 | 71 |
| 2017 | CHF 660’000 | CHF 522’500 | CHF 770’000 | 103 |
| 2016 | CHF 660’077 | CHF 538’750 | CHF 770’000 | 112 |
| 2015 | CHF 653’736 | CHF 522’500 | CHF 737’500 | 91 |
| 2014 | CHF 650’000 | CHF 500’000 | CHF 725’196 | 94 |
| 2013 | CHF 650’000 | CHF 490’000 | CHF 725’000 | 97 |
| 2012 | CHF 580’000 | CHF 420’000 | CHF 700’000 | 61 |
| 2011 | CHF 512’000 | CHF 385’000 | CHF 600’000 | 57 |
| 2010 | CHF 473’500 | CHF 373’750 | CHF 587’500 | 30 |
| 2009 | CHF 504’500 | CHF 381’250 | CHF 586’425 | 40 |
| 2008 | – | – | – | 6 |
| 2007 | CHF 540’000 | CHF 476’000 | CHF 591’950 | 19 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 7’772
- Wachstum in 10 Jahren
- +17,1 %
- Ausländischer Anteil
- 39,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 12,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2’254
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’475
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 102
- 1919–1945 63
- 1946–1970 150
- 1971–1990 221
- 1991–2010 331
- ab 2011 124
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Heizöl 51 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Oberglatt.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Neufeldstrasse 1, 8154 Oberglatt ZH
- Neufeldstrasse 1, 8154 Oberglatt ZH: Wohngebäude mit 18 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2013.
- Nächster Supermarkt: Migros, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Lee, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Oberglatt, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: TopPharm, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztegemeinschaft Reussli, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bäckerei Fleischli, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberglatt ZH, Mösli Hofstetten, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Niederglatt ZH, 920 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 57 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden