# Im Sandacher 2, 8154 Oberglatt ZH

Gemeinde Oberglatt, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/oberglatt/im-sandacher-2

## Fakten
- Im Sandacher 2, 8154 Oberglatt ZH: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1950.
- Nächster Supermarkt: Volg, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Regenbogen, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Primarschule Oberglatt, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Dorflinde, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Winter Thomas, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Plus, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberglatt ZH, Rietli, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Oberglatt ZH, 890 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 58 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Oberglatt: Modellwert 2025 von 989 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Oberglatt (2026): 0,49 % der Wohnungen standen leer (17 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.