# Märzenbühlstrasse 17, 8102 Oberengstringen

Gemeinde Oberengstringen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/oberengstringen/maerzenbuehlstrasse-17

## Fakten
- Märzenbühlstrasse 17, 8102 Oberengstringen: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1974.
- Nächster Supermarkt: Coop, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Langacher, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Rebberg Gubrist, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Medizinische Gemeinschaftspraxis Engstringen, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: CaBaRe, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberengstringen, Paradies, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schlieren, 1,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 35 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Oberengstringen: Modellwert 2025 von 2’379 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Oberengstringen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,26 Mio. verkauft (36 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Oberengstringen (2026): 0,82 % der Wohnungen standen leer (29 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.