# Im Hochrain 6, 8102 Oberengstringen

Gemeinde Oberengstringen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/oberengstringen/im-hochrain-6

## Fakten
- Im Hochrain 6, 8102 Oberengstringen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1944.
- Nächster Supermarkt: Denner, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Dorf, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Goldschmied, Sunnerai, Halden, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Medvadis Ärztezentrum, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: CaBaRe, 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberengstringen, Lanzrain, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schlieren, 1,9 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Oberengstringen: Modellwert 2025 von 2’379 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Oberengstringen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,26 Mio. verkauft (36 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Oberengstringen (2026): 0,82 % der Wohnungen standen leer (29 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.