# Usseramtstrasse 14, 8309 Nürensdorf

Gemeinde Nürensdorf, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/nuerensdorf/usseramtstrasse-14

## Fakten
- Usseramtstrasse 14, 8309 Nürensdorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1998.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Waldkindergarten, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Hatzenbühl, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Rosengarten, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Rosengarten Praxis, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Gartencafé, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Breite b. Nürensdorf, Sternen, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Kemptthal, 3,3 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Nürensdorf: Modellwert 2025 von 2’369 CHF pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Nürensdorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,09 Mio. verkauft (21 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Nürensdorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,64 Mio. verkauft (16 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Nürensdorf (2026): 0,43 % der Wohnungen standen leer (12 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.