# Spycherweg 11, 8155 Niederhasli

Gemeinde Niederhasli, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/niederhasli/spycherweg-11

## Fakten
- Spycherweg 11, 8155 Niederhasli: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1996.
- Nächster Supermarkt: Migros, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Rossacker, 960 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Zentral, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Haagächer, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Dr. Kunz, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Rüdy, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Passion by Valentina, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Mettmenhasli, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Niederhasli, 900 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Niederhasli: Modellwert 2025 von 1’889 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Niederhasli wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 785’000 verkauft (18 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Niederhasli wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,30 Mio. verkauft (36 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Niederhasli (2026): 0,57 % der Wohnungen standen leer (24 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.