# Seebruggstrasse 35, 8155 Niederhasli

Gemeinde Niederhasli, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/niederhasli/seebruggstrasse-35

## Fakten
- Seebruggstrasse 35, 8155 Niederhasli: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Spar, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Rossacker, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Rossacker, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke Dr. Kunz, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Rüdy, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Passion by Valentina, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Niederhasli, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Niederhasli, 80 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Niederhasli: Modellwert 2025 von 1’889 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Niederhasli wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 785’000 verkauft (18 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Niederhasli wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,30 Mio. verkauft (36 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Niederhasli (2026): 0,57 % der Wohnungen standen leer (24 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.