# Kastelhof 76, 8155 Niederhasli

Gemeinde Niederhasli, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/niederhasli/kastelhof-76

## Fakten
- Kastelhof 76, 8155 Niederhasli: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1980.
- Nächster Supermarkt: Aldi, 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Rossacker, 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Zentral, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Dr. Kunz, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Rüdy, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Passion by Valentina, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Niederhasli, Nassenwil, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Niederhasli, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Niederhasli: Modellwert 2025 von 1’889 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Niederhasli wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 785’000 verkauft (18 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Niederhasli wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,30 Mio. verkauft (36 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Niederhasli (2026): 0,57 % der Wohnungen standen leer (24 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.