# Gewerbestrasse 25, 8155 Niederhasli

Gemeinde Niederhasli, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/niederhasli/gewerbestrasse-25

## Fakten
- Gewerbestrasse 25, 8155 Niederhasli: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2005.
- Nächster Supermarkt: Spar, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Adlibogen, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Kindergarten Huebwiesen, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: TopPharm, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Fantacci, Dr. Widmer, 800 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Passion by Valentina, 920 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Tanklager Frevlig, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Niederhasli, 670 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Niederhasli: Modellwert 2025 von 1’889 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Niederhasli wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 785’000 verkauft (18 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Niederhasli wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,30 Mio. verkauft (36 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Niederhasli (2026): 0,57 % der Wohnungen standen leer (24 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.