# Buchserstrasse 21, 8155 Nassenwil

Gemeinde Niederhasli, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/niederhasli/buchserstrasse-21

## Fakten
- Buchserstrasse 21, 8155 Nassenwil: Wohngebäude mit 10 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2020.
- Nächster Supermarkt: Denner, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Büngertli, 1,4 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Zentral, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Dr. Kunz, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxisgemeinschaft Breitackerstrasse, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Caffé Treffpunkt, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Niederhasli, Nassenwil, 120 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Niederhasli, 2,0 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Niederhasli: Modellwert 2025 von 1’889 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Niederhasli wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 785’000 verkauft (18 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Niederhasli wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,30 Mio. verkauft (36 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Niederhasli (2026): 0,57 % der Wohnungen standen leer (24 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.