# Birchstrasse 171, 8156 Oberhasli

Gemeinde Niederhasli, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/niederhasli/birchstrasse-171

## Fakten
- Birchstrasse 171, 8156 Oberhasli: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1980.
- Nächster Supermarkt: Volg, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Little Friends, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule/Kindergarten Oberhasli, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Oberhasli, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Winter Thomas, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Plus, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberhasli, Post, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Oberglatt ZH, 700 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Niederhasli: Modellwert 2025 von 1’889 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Niederhasli wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 785’000 verkauft (18 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Niederhasli wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,30 Mio. verkauft (36 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Niederhasli (2026): 0,57 % der Wohnungen standen leer (24 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.