# Birchstrasse 119, 8156 Oberhasli

Gemeinde Niederhasli, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/niederhasli/birchstrasse-119

## Fakten
- Birchstrasse 119, 8156 Oberhasli: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1977.
- Nächster Supermarkt: Volg, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Little Friends, 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Seehalde, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Oberhasli, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Rüdy, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Passion by Valentina, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberhasli, Spielplatz, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Niederhasli, 950 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Niederhasli: Modellwert 2025 von 1’889 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Niederhasli wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 785’000 verkauft (18 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Niederhasli wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,30 Mio. verkauft (36 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Niederhasli (2026): 0,57 % der Wohnungen standen leer (24 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.