# Bahnhofstrasse 20, 8172 Niederglatt ZH

Gemeinde Niederglatt, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/niederglatt/bahnhofstrasse-20

## Fakten
- Bahnhofstrasse 20, 8172 Niederglatt ZH: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2015.
- Nächster Supermarkt: Coop, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Guet, 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Rietlen, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: TopPharm, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztegemeinschaft Reussli, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bäckerei Fleischli, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Niederglatt ZH, Bahnhof, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Niederglatt ZH, 160 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 56 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Niederglatt: Modellwert 2025 von 1’928 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Niederglatt wurden 2023 zu einem Medianpreis von CHF 963’000 verkauft (29 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Niederglatt (2026): 0,53 % der Wohnungen standen leer (13 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.