Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Niederglatt

Niederglatt (PLZ 8155–8172) zählt 851 Wohngebäude mit zusammen 2’462 Wohnungen an 55 Strassen.

2’462
Wohnungen
40 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
70 %
mit ÖV ≤ 300 m
13 %
ruhig gelegen

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Niederglatt in Zahlen

Niederglatt (PLZ 8155–8172) zählt 851 Wohngebäude mit zusammen 2’462 Wohnungen an 55 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1974.
40 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 77 % eine Kita oder einen Kindergarten und 70 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
13 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 983’000 verkauft (67 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 8’990 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Niederglatt

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 983’000

Medianpreis 2025 · 67 Verkäufe

+39 %

seit 2007

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 983’000	CHF 859’500	CHF 1’171’000	67
2024	CHF 975’000	CHF 850’000	CHF 1’150’000	77
2023	CHF 970’000	CHF 855’000	CHF 1’125’000	77
2022	CHF 935’000	CHF 790’000	CHF 1’178’000	65
2021	CHF 908’000	CHF 785’000	CHF 1’097’500	55
2020	CHF 884’000	CHF 718’750	CHF 1’028’500	64
2019	CHF 833’000	CHF 695’000	CHF 982’500	59
2018	CHF 790’000	CHF 677’000	CHF 930’000	65
2017	CHF 726’000	CHF 650’000	CHF 797’500	70
2016	CHF 690’000	CHF 650’000	CHF 790’000	81
2015	CHF 685’000	CHF 646’725	CHF 770’009	68
2014	CHF 680’000	CHF 640’777	CHF 748’750	60
2013	CHF 670’000	CHF 636’150	CHF 713’500	59
2012	CHF 660’000	CHF 555’000	CHF 738’750	42
2011	CHF 650’000	CHF 570’000	CHF 730’000	45
2010	CHF 628’000	CHF 555’000	CHF 716’500	22
2009	CHF 685’500	CHF 584’000	CHF 740’000	35
2008	–	–	–	5
2007	CHF 705’000	CHF 642’000	CHF 806’000	17

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 5’507
Wachstum in 10 Jahren: +16,6 %
Ausländischer Anteil: 27,9 %
Anteil 65 Jahre und älter: 16,4 %
Arbeitsplätze (2024): 1’718
Einkommenssteuer¹: CHF 8’990
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 38
1919–1945 43
1946–1970 215
1971–1990 235
1991–2010 256
ab 2011 64

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 39 %
Gas 1 %
Heizöl 49 %
Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Niederglatt.

Strassen im Vergleich

Wo in Niederglatt wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Sägereistrasse40 m · 90 m
2.Zürcherstrasse100 m · 50 m
3.Alte Poststrasse130 m · 90 m
4.In der Sagi100 m · 180 m
5.Im Guet140 m · 220 m
6.Reusslistrasse270 m · 130 m
7.Schulstrasse280 m · 170 m
8.Bahnhofstrasse310 m · 140 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Niederglatt

55 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.