# Seuzachstrasse 113, 8412 Riet (Neftenbach)

Gemeinde Neftenbach, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/neftenbach/seuzachstrasse-113

## Fakten
- Seuzachstrasse 113, 8412 Riet (Neftenbach): Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1959.
- Nächster Supermarkt: Volg, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Ohringen, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Gemeinde-Spielplatz, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Seuzach, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Weber & Moser, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Riet (Neftenbach), 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Hettlingen, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Neftenbach: Modellwert 2025 von 1’445 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Neftenbach wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 905’000 verkauft (27 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Neftenbach wurden 2023 zu einem Medianpreis von CHF 1,40 Mio. verkauft (15 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Neftenbach (2026): 0,43 % der Wohnungen standen leer (11 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.