# Wüeristrasse 4, 8617 Mönchaltorf

Gemeinde Mönchaltorf, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/moenchaltorf/wueeristrasse-4

## Fakten
- Wüeristrasse 4, 8617 Mönchaltorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1964.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Naturspielgruppe Wakiti, 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Männetsriet, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Schulhaus Sulzbach, 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Park am Bergli, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dorf-Apotheke Gossau, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Vitalife Praxis für Orthopädie, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Steiner Beck, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Sulzbach, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Aathal, 2,5 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 59 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Mönchaltorf: Modellwert 2025 von 1’318 CHF pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Mönchaltorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,26 Mio. verkauft (32 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Mönchaltorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,78 Mio. verkauft (42 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Mönchaltorf (2026): 0,65 % der Wohnungen standen leer (13 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.