# Obstgartenweg 3, 8617 Mönchaltorf

Gemeinde Mönchaltorf, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/moenchaltorf/obstgartenweg-3

## Fakten
- Obstgartenweg 3, 8617 Mönchaltorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2008.
- Nächster Supermarkt: Denner, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Naturspielgruppe kidin.ch, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Park am Bergli, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Dobler, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Vitalife Praxis für Orthopädie, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Steiner Beck, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Mönchaltorf, Langenmatt, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Egg, 2,7 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Mönchaltorf: Modellwert 2025 von 1’318 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Mönchaltorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,26 Mio. verkauft (32 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Mönchaltorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,78 Mio. verkauft (42 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Mönchaltorf (2026): 0,65 % der Wohnungen standen leer (13 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.