# Bachstrasse 12, 8617 Mönchaltorf

Gemeinde Mönchaltorf, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/moenchaltorf/bachstrasse-12

## Fakten
- Bachstrasse 12, 8617 Mönchaltorf: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1986.
- Nächster Supermarkt: Denner, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Naturspielgruppe kidin.ch, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Park am Bergli, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Dobler, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Vitalife Praxis für Orthopädie, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Steiner Beck, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Mönchaltorf, Mönchhof, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Emmat, 2,6 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Mönchaltorf: Modellwert 2025 von 1’318 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Mönchaltorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,26 Mio. verkauft (32 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Mönchaltorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,78 Mio. verkauft (42 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Mönchaltorf (2026): 0,65 % der Wohnungen standen leer (13 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.