# Neugut 1, 8932 Mettmenstetten

Gemeinde Mettmenstetten, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/mettmenstetten/neugut-1

## Fakten
- Neugut 1, 8932 Mettmenstetten: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2010.
- Nächster Supermarkt: Spar, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Niederfeld, 940 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Sekundarschule Mettmenstetten Wygarten, 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: SBS Sonnenbad Schönhalde, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Vitalis, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Beauty Nurse, 950 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bistro Frosch, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Mettmenstetten, 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Mettmenstetten, 830 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Mettmenstetten: Modellwert 2025 von 1’834 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Mettmenstetten wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,05 Mio. verkauft (25 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Mettmenstetten wurden 2022 zu einem Medianpreis von CHF 1,49 Mio. verkauft (19 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Mettmenstetten (2026): 0,55 % der Wohnungen standen leer (14 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.