# Lindenmatt 2, 8932 Mettmenstetten

Gemeinde Mettmenstetten, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/mettmenstetten/lindenmatt-2

## Fakten
- Lindenmatt 2, 8932 Mettmenstetten: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 1 Geschosse, Baujahr 1933.
- Nächster Supermarkt: Volg, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Gallenbüel, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Rifferswil, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: SBS Sonnenbad Schönhalde, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Köhler, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Pfyl, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Hausen a.A., Vollenweid, 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Mettmenstetten, 3,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 28 dB, nachts bis 15 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Mettmenstetten: Modellwert 2025 von 1’834 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Mettmenstetten wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,05 Mio. verkauft (25 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Mettmenstetten wurden 2022 zu einem Medianpreis von CHF 1,49 Mio. verkauft (19 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Mettmenstetten (2026): 0,55 % der Wohnungen standen leer (14 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.