# Knonauerstrasse 8, 8932 Mettmenstetten

Gemeinde Mettmenstetten, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/mettmenstetten/knonauerstrasse-8

## Fakten
- Knonauerstrasse 8, 8932 Mettmenstetten: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 1996.
- Nächster Supermarkt: Weid-Laden, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Uerzlikon, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz zur Weid, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Doktorhuus Praxis Knonau, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Weid Kafi, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Mettmenstetten, Rossau, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Knonau, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Mettmenstetten: Modellwert 2025 von 1’834 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Mettmenstetten wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,05 Mio. verkauft (25 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Mettmenstetten wurden 2022 zu einem Medianpreis von CHF 1,49 Mio. verkauft (19 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Mettmenstetten (2026): 0,55 % der Wohnungen standen leer (14 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.