Lage-Profil
Baarerstrasse 38932 Mettmenstetten
Baarerstrasse 3, 8932 Mettmenstetten: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1860.
- Supermarkt 480 m
- ÖV 240 m
- Kita / Kindergarten 1,2 km
- Lärmbelastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Weid-Laden
Supermarkt ·481 m · 6 Min.
ÖV
Knonau
Bahnhof ·1.4 km · 18 Min.
Mettmenstetten, Rossau
Bus ·238 m · 3 Min.
Gastronomie
Weid Kafi
Café ·466 m · 6 Min.
Natur & Grün
Spielplatz zur Weid
Spielplatz ·422 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule ·1.3 km · 16 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Weid-Laden
- 480 m ca. 8 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Uerzlikon
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Schule
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Spielplatz Spielplatz zur Weid
- 420 m ca. 7 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Doktorhuus Praxis Knonau
- 1,6 km ca. 27 Min.
Freizeit & Grün
- Café Weid Kafi
- 470 m ca. 8 Min.
- Restaurant Sommerwirtschaft Sternen
- 1,4 km ca. 23 Min.
- Fitness / Sport Jumpin
- 1,6 km ca. 27 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleMettmenstetten, Rossau
- 240 mca. 4 Min.
- BahnhofKnonau
- 1,4 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 62 dB
- Nacht
- bis 49 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’589
Sonnenstunden / Jahr (Region)
39
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
27
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.3°C · Januar 1°C · Niederschlag 1226 mm/Jahr
Lärm
62dB
Tag
Erhöht
49dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1860
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 475 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 4696 · EGRID CH187896027748.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Mettmenstetten: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Mettmenstetten
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 1’010’000
Medianpreis 2025 · 108 Verkäufe
+94 %
seit 2009
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 1’010’000 | CHF 805’000 | CHF 1’212’500 | 108 |
| 2024 | CHF 1’000’000 | CHF 772’500 | CHF 1’185’000 | 107 |
| 2023 | CHF 1’000’000 | CHF 754’500 | CHF 1’150’000 | 107 |
| 2022 | CHF 920’000 | CHF 700’250 | CHF 1’150’000 | 110 |
| 2021 | CHF 854’711 | CHF 662’475 | CHF 1’024’250 | 96 |
| 2020 | CHF 900’000 | CHF 692’500 | CHF 1’169’500 | 90 |
| 2019 | CHF 900’000 | CHF 700’000 | CHF 1’130’000 | 101 |
| 2018 | CHF 870’000 | CHF 660’000 | CHF 1’058’000 | 101 |
| 2017 | CHF 867’500 | CHF 660’000 | CHF 1’063’250 | 92 |
| 2016 | CHF 838’000 | CHF 650’000 | CHF 1’040’000 | 93 |
| 2015 | CHF 702’000 | CHF 576’500 | CHF 880’250 | 106 |
| 2014 | CHF 599’000 | CHF 500’000 | CHF 713’000 | 119 |
| 2013 | CHF 599’000 | CHF 498’500 | CHF 710’000 | 112 |
| 2012 | CHF 595’000 | CHF 493’500 | CHF 699’500 | 115 |
| 2011 | CHF 580’000 | CHF 489’500 | CHF 695’000 | 111 |
| 2010 | CHF 549’000 | CHF 489’250 | CHF 647’500 | 62 |
| 2009 | CHF 520’000 | CHF 440’000 | CHF 705’000 | 23 |
| 2008 | – | – | – | 9 |
| 2007 | – | – | – | 9 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5’763
- Wachstum in 10 Jahren
- +28,8 %
- Ausländischer Anteil
- 17,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’766
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’638
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 296
- 1919–1945 16
- 1946–1970 87
- 1971–1990 265
- 1991–2010 309
- ab 2011 218
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 56 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 3 %
- Heizöl 23 %
- Holz 14 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Mettmenstetten.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Baarerstrasse 3, 8932 Mettmenstetten
- Baarerstrasse 3, 8932 Mettmenstetten: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1860.
- Nächster Supermarkt: Weid-Laden, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Uerzlikon, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz zur Weid, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Doktorhuus Praxis Knonau, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Weid Kafi, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Mettmenstetten, Rossau, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Knonau, 1,4 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden