Lage-Profil
Wampflenstrasse 78706 Meilen
Wampflenstrasse 7, 8706 Meilen: Wohngebäude mit 14 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1979.
- Supermarkt 500 m
- ÖV 160 m
- Kita / Kindergarten 210 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
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Einkaufen
Prima
Supermarkt ·498 m · 6 Min.
ÖV
Meilen
Bahnhof ·445 m · 6 Min.
Meilen, Hallenbad
Bus ·159 m · 2 Min.
Gastronomie
Tennisrestaurant Platz 7
Restaurant ·187 m · 2 Min.
Pizzeria Napulè
Restaurant ·479 m · 6 Min.
Kirchgass' Cafe
Café ·515 m · 6 Min.
Natur & Grün
Park
Park ·679 m · 8 Min.
Spielplatz
Spielplatz ·70 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Prima
- 500 m ca. 9 Min.
- Bäckerei Steiner
- 500 m ca. 9 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Allmend
- 210 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Schule Schulanlage Allmend
- 270 m ca. 5 Min.
- Spielplatz
- 70 m ca. 2 Min. · 7 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Rothaus
- 500 m ca. 9 Min.
- Arztpraxis Dr. med. d.D. Rusterholz - Ohren- Nasen-Halskrankheiten (ORL)
- 530 m ca. 9 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 680 m ca. 12 Min.
- Café Kirchgass' Cafe
- 520 m ca. 9 Min.
- Restaurant Tennisrestaurant Platz 7
- 190 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport Tennisplatz Meilen
- 200 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleMeilen, Hallenbad
- 160 mca. 3 Min.
- BahnhofMeilen
- 450 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 50 dB
- Nacht
- bis 41 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’660
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
25
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.3°C · Januar 1°C · Niederschlag 1312 mm/Jahr
Lärm
50dB
Tag
Ruhig
41dB
Nacht
Ruhig
14dB
Tag
Ruhig
5dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1979
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 14
- Gebäudegrundfläche
- 373 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 76075 · EGRID CH757668776583.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2.2
- Grundstücksfläche
- 36’225 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Meilen: Markt & Menschen
Preisentwicklung in Meilen
Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.
CHF 2’200’000
Medianpreis 2025 · 283 Verkäufe
+107 %
seit 2007
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Median | 25 % | 75 % | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | CHF 2’200’000 | CHF 1’540’000 | CHF 2’855’000 | 283 |
| 2024 | CHF 2’040’000 | CHF 1’500’000 | CHF 2’726’250 | 308 |
| 2023 | CHF 1’900’000 | CHF 1’400’000 | CHF 2’550’000 | 333 |
| 2022 | CHF 1’855’000 | CHF 1’400’000 | CHF 2’422’500 | 372 |
| 2021 | CHF 1’785’000 | CHF 1’427’500 | CHF 2’295’000 | 375 |
| 2020 | CHF 1’740’000 | CHF 1’415’000 | CHF 2’181’000 | 399 |
| 2019 | CHF 1’725’000 | CHF 1’413’250 | CHF 2’190’250 | 400 |
| 2018 | CHF 1’742’500 | CHF 1’397’500 | CHF 2’296’250 | 372 |
| 2017 | CHF 1’730’000 | CHF 1’360’000 | CHF 2’264’000 | 397 |
| 2016 | CHF 1’737’500 | CHF 1’299’750 | CHF 2’281’250 | 388 |
| 2015 | CHF 1’725’000 | CHF 1’214’500 | CHF 2’296’250 | 392 |
| 2014 | CHF 1’650’000 | CHF 1’185’000 | CHF 2’250’000 | 365 |
| 2013 | CHF 1’570’000 | CHF 1’142’500 | CHF 2’166’500 | 351 |
| 2012 | CHF 1’432’500 | CHF 1’050’000 | CHF 1’992’500 | 308 |
| 2011 | CHF 1’332’500 | CHF 983’250 | CHF 1’816’250 | 296 |
| 2010 | CHF 1’300’000 | CHF 960’000 | CHF 1’643’750 | 162 |
| 2009 | CHF 1’200’000 | CHF 850’000 | CHF 1’515’000 | 154 |
| 2008 | CHF 1’210’000 | CHF 900’000 | CHF 1’643’750 | 62 |
| 2007 | CHF 1’065’000 | CHF 662’625 | CHF 1’316’250 | 42 |
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 14’848
- Wachstum in 10 Jahren
- +12,2 %
- Ausländischer Anteil
- 24,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 6’128
- Einkommenssteuer¹
- CHF 7’800
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 401
- 1919–1945 266
- 1946–1970 504
- 1971–1990 479
- 1991–2010 515
- ab 2011 282
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 7 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 26 %
- Heizöl 34 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Meilen.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.
Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.
Was ist sie wert?
Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.
Was ist hier möglich?
Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.
Wie gelingt der Verkauf?
Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.
Ist das Ihre Liegenschaft?
Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.
Fakten in Kürze: Wampflenstrasse 7, 8706 Meilen
- Wampflenstrasse 7, 8706 Meilen: Wohngebäude mit 14 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 1979.
- Nächster Supermarkt: Prima, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Allmend, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulanlage Allmend, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Rothaus, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. d.D. Rusterholz - Ohren- Nasen-Halskrankheiten (ORL), 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kirchgass' Cafe, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Meilen, Hallenbad, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Meilen, 450 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden