Heimster Pro

Lage-Profil

Mühlerain 78706 Meilen

Mühlerain 7, 8706 Meilen: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1974.

  • Supermarkt 550 m
  • ÖV 250 m
  • Kita / Kindergarten 800 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Landi

Supermarkt ·554 m · 7 Min.

ÖV

Uetikon

Bahnhof ·1.1 km · 14 Min.

Meilen, Dollikon

Bus ·249 m · 3 Min.

Gastronomie

Hirschen am See

Restaurant ·762 m · 10 Min.

Pic Thai

Restaurant ·775 m · 10 Min.

Natur & Grün

Park

Park ·345 m · 4 Min.

Spielplatz

Spielplatz ·222 m · 3 Min.

Schulen & Betreuung

Kantonsschule Uetikon am See

Schule ·754 m · 9 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Landi
550 m ca. 10 Min.
Bäckerei Steiner
770 m ca. 13 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Obermeilen
800 m ca. 13 Min.
Schule Kantonsschule Uetikon am See
750 m ca. 13 Min.
Spielplatz
220 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Riedsteg
870 m ca. 15 Min.
Arztpraxis Dr. med. Gabi Egli
840 m ca. 14 Min.

Freizeit & Grün

Park
350 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Café Fridies CAFI-BAR
860 m ca. 14 Min.
Restaurant Hirschen am See
760 m ca. 13 Min.
Fitness / Sport Champyourself
270 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleMeilen, Dollikon
250 mca. 5 Min.
BahnhofUetikon
1,1 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 47 dB
Nacht
bis 38 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
3. Oktober

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’653

Sonnenstunden / Jahr (Region)

36

Nebeltage / Jahr

61

Sommertage ≥25°C

24

Schneetage / Jahr

Ø 10.3°C · Juli 19.6°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1309 mm/Jahr

Lärm

Strasse

47dB

Tag

Ruhig

38dB

Nacht

Ruhig

Zug

41dB

Tag

Ruhig

28dB

Nacht

Ruhig

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1974
Geschosse
4
Wohnungen
6
Gebäudegrundfläche
276 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Luft)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 75366 · EGRID CH696877176511.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 2.2
Grundstücksfläche
7’413 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Meilen: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Meilen

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 2’200’000

Medianpreis 2025 · 283 Verkäufe

+107 %

seit 2007

500k1,00 Mio.1,50 Mio.2,00 Mio.2,50 Mio.3,00 Mio.200720112015201920232025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 2’200’000CHF 1’540’000CHF 2’855’000283
2024CHF 2’040’000CHF 1’500’000CHF 2’726’250308
2023CHF 1’900’000CHF 1’400’000CHF 2’550’000333
2022CHF 1’855’000CHF 1’400’000CHF 2’422’500372
2021CHF 1’785’000CHF 1’427’500CHF 2’295’000375
2020CHF 1’740’000CHF 1’415’000CHF 2’181’000399
2019CHF 1’725’000CHF 1’413’250CHF 2’190’250400
2018CHF 1’742’500CHF 1’397’500CHF 2’296’250372
2017CHF 1’730’000CHF 1’360’000CHF 2’264’000397
2016CHF 1’737’500CHF 1’299’750CHF 2’281’250388
2015CHF 1’725’000CHF 1’214’500CHF 2’296’250392
2014CHF 1’650’000CHF 1’185’000CHF 2’250’000365
2013CHF 1’570’000CHF 1’142’500CHF 2’166’500351
2012CHF 1’432’500CHF 1’050’000CHF 1’992’500308
2011CHF 1’332’500CHF 983’250CHF 1’816’250296
2010CHF 1’300’000CHF 960’000CHF 1’643’750162
2009CHF 1’200’000CHF 850’000CHF 1’515’000154
2008CHF 1’210’000CHF 900’000CHF 1’643’75062
2007CHF 1’065’000CHF 662’625CHF 1’316’25042

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
14’848
Wachstum in 10 Jahren
+12,2 %
Ausländischer Anteil
24,5 %
Anteil 65 Jahre und älter
21,3 %
Arbeitsplätze (2024)
6’128
Einkommenssteuer¹
CHF 7’800
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 401
  • 1919–1945 266
  • 1946–1970 504
  • 1971–1990 479
  • 1991–2010 515
  • ab 2011 282

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 7 %
  • Fernwärme 3 %
  • Gas 26 %
  • Heizöl 34 %
  • Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Meilen.

Alles über Meilen

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Mühlerain

Alle Gebäude an der Mühlerain

Fakten in Kürze: Mühlerain 7, 8706 Meilen

  • Mühlerain 7, 8706 Meilen: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1974.
  • Nächster Supermarkt: Landi, 550 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Obermeilen, 800 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Kantonsschule Uetikon am See, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Apotheke: Riedsteg, 870 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Dr. med. Gabi Egli, 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Fridies CAFI-BAR, 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Meilen, Dollikon, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Uetikon, 1,1 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden