# Geerenstrasse 12a, 8123 Ebmatingen

Gemeinde Maur, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/maur/geerenstrasse-12a

## Fakten
- Geerenstrasse 12a, 8123 Ebmatingen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1966.
- Nächster Supermarkt: Migros, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chinderhuus Muur Krippe Ebmatingen, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Leeacher, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: BENU, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr.med. (PL) Thomas Heidenreich, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Stoppi’s Fussball-Bistro, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Ebmatingen, Dorf, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Waltikon, 2,7 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Maur wurden 2021 zu einem Medianpreis von 1’607 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Maur wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,46 Mio. verkauft (52 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Maur wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,42 Mio. verkauft (37 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Maur (2026): 0,32 % der Wohnungen standen leer (16 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.