# Dorfstrass 19, 8464 Ellikon am Rhein

Gemeinde Marthalen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/marthalen/dorfstrass-19

## Fakten
- Dorfstrass 19, 8464 Ellikon am Rhein: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1809.
- Nächster Supermarkt: Netto Marken-Discount, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Sankt Elisabeth, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Begegnungszentrum, 2,8 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Ellikon am Rhein, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lottstetten, 3,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 38 dB, nachts bis 25 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Marthalen: Modellwert 2025 von 749 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Marthalen (2026): 0,31 % der Wohnungen standen leer (3 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.