# Im oberen Boden 3, 8708 Männedorf

Gemeinde Männedorf, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/maennedorf/im-oberen-boden-3

## Fakten
- Im oberen Boden 3, 8708 Männedorf: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2000.
- Nächster Supermarkt: Aldi, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Acker, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: SIS Swiss International School, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Riedsteg, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Sunnmatt Veranda, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Männedorf, Büelen, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Uetikon, 480 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Männedorf wurden 2022 zu einem Medianpreis von 2’224 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (7 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Männedorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,98 Mio. verkauft (61 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Männedorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,20 Mio. verkauft (21 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Männedorf (2026): 0,62 % der Wohnungen standen leer (35 leere Wohnungen).

## Inserate in der Umgebung
- [Befristet, möbliert: Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht](https://heimster.ch/listing/7e147ddf-0cbd-420a-859d-f1e5b3be63b4) – Mieten, 327 m entfernt

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.