# Aufdorfstrasse 97a, 8708 Männedorf

Gemeinde Männedorf, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/maennedorf/aufdorfstrasse-97a

## Fakten
- Aufdorfstrasse 97a, 8708 Männedorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2004.
- Nächster Supermarkt: Coop, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Hasenacker 1, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: TopPharm, 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Haus Akelei, 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Männedorf, Allmendhof, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Männedorf, 770 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Männedorf wurden 2022 zu einem Medianpreis von 2’224 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (7 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Männedorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,98 Mio. verkauft (61 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Männedorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,20 Mio. verkauft (21 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Männedorf (2026): 0,62 % der Wohnungen standen leer (35 leere Wohnungen).

## Inserate in der Umgebung
- [Befristet, möbliert: Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht](https://heimster.ch/listing/7e147ddf-0cbd-420a-859d-f1e5b3be63b4) – Mieten, 916 m entfernt
- [Geräumiges 5.5-Zimmer-Haus in Männedorf](https://heimster.ch/listing/47c1dd99-01e7-4af3-a321-0460ae8f3661) – Kaufen, 928 m entfernt

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.