# Aufdorfstrasse 198, 8708 Männedorf

Gemeinde Männedorf, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/maennedorf/aufdorfstrasse-198

## Fakten
- Aufdorfstrasse 198, 8708 Männedorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1895.
- Nächster Supermarkt: Volg, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Schuelerrain 1+2, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Doppelturnhalle, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke & Drogerie Leue, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: APAD.ch Arztpraxis, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Cafe-Bistro Hasenacker, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Männedorf, Auf Dorf, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Männedorf, 800 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Männedorf wurden 2022 zu einem Medianpreis von 2’224 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (7 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Männedorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,98 Mio. verkauft (61 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Männedorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,20 Mio. verkauft (21 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Männedorf (2026): 0,62 % der Wohnungen standen leer (35 leere Wohnungen).

## Inserate in der Umgebung
- [Geräumiges 5.5-Zimmer-Haus in Männedorf](https://heimster.ch/listing/47c1dd99-01e7-4af3-a321-0460ae8f3661) – Kaufen, 270 m entfernt

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.