# Alte Landstrasse 423, 8708 Männedorf

Gemeinde Männedorf, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/maennedorf/alte-landstrasse-423

## Fakten
- Alte Landstrasse 423, 8708 Männedorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1744.
- Nächster Supermarkt: Aldi, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Purzelbaum, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule 3x3, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke & Drogerie Leue, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Seematt, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 970 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Männedorf, Sonnenfeld, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Stäfa, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Männedorf wurden 2022 zu einem Medianpreis von 2’224 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (7 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Männedorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,98 Mio. verkauft (61 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Männedorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,20 Mio. verkauft (21 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Männedorf (2026): 0,62 % der Wohnungen standen leer (35 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.