# Alte Landstrasse 39, 8708 Männedorf

Gemeinde Männedorf, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/maennedorf/alte-landstrasse-39

## Fakten
- Alte Landstrasse 39, 8708 Männedorf: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1946.
- Nächster Supermarkt: Aldi, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Acker, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: SIS Swiss International School, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Alma-Park, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Riedsteg, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Sunnmatt Veranda, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Uetikon, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Uetikon, 230 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Männedorf wurden 2022 zu einem Medianpreis von 2’224 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (7 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Männedorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,98 Mio. verkauft (61 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Männedorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,20 Mio. verkauft (21 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Männedorf (2026): 0,62 % der Wohnungen standen leer (35 leere Wohnungen).

## Inserate in der Umgebung
- [Befristet, möbliert: Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht](https://heimster.ch/listing/7e147ddf-0cbd-420a-859d-f1e5b3be63b4) – Mieten, 179 m entfernt

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.