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Lage-Profil

Hintermarchlen 62a8426 Lufingen

Hintermarchlen 62a, 8426 Lufingen: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2013.

  • Supermarkt 2,4 km
  • ÖV 380 m
  • Kita / Kindergarten 1,2 km
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Lufingen, Hintermarchlen

Bus ·381 m · 5 Min.

Natur & Grün

Entdeckerspielplatz Egetswil

Spielplatz ·613 m · 8 Min.

Schulen & Betreuung

Schule

Schule ·314 m · 4 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
2,4 km ca. 40 Min.
Bäckerei Fleischli
2,8 km ca. 45 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Moosbrunnen
1,2 km ca. 20 Min.
Schule
310 m ca. 6 Min. · 4 in 500 m
Spielplatz Entdeckerspielplatz Egetswil
610 m ca. 10 Min.

Gesundheit

Apotheke Drogerie
2,7 km ca. 45 Min.
Arztpraxis Praxis Calandra
2,3 km ca. 37 Min.

Freizeit & Grün

Park
2,4 km ca. 39 Min.
Restaurant Restaurant Freihof
1,2 km ca. 19 Min.
Fitness / Sport Sporthalle Breite
2,7 km ca. 44 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleLufingen, Hintermarchlen
380 mca. 7 Min.
BahnhofKloten
3,6 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 44 dB
Nacht
bis 45 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
3. Oktober

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’688

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

52

Sommertage ≥25°C

20

Schneetage / Jahr

Ø 9.5°C · Juli 18.7°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1044 mm/Jahr

Lärm

Strasse

44dB

Tag

Ruhig

37dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

-

Tag

45dB

Nacht

Ruhig

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2013
Geschosse
4
Wohnungen
6
Gebäudegrundfläche
320 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Erdwärmesonde)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210181411 · EGRID CH527776356236.

Grundstück & Bauzone

Zone
Kernzone 2
Grundstücksfläche
2’124 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Lufingen: Markt & Menschen

Preisentwicklung in Lufingen

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 1’050’000

Medianpreis 2025 · 35 Verkäufe

+81 %

seit 2009

400k600k800k1,00 Mio.1,20 Mio.1,40 Mio.2009201220152018202120242025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle
JahrMedian25 %75 %Verkäufe
2025CHF 1’050’000CHF 872’500CHF 1’317’50035
2024CHF 1’010’950CHF 837’500CHF 1’233’00032
2023CHF 880’000CHF 752’500CHF 1’032’50046
2022CHF 875’000CHF 740’000CHF 1’022’00043
2021CHF 833’500CHF 645’000CHF 972’25042
2020CHF 792’500CHF 703’625CHF 920’50086
2019CHF 790’000CHF 690’000CHF 872’000133
2018CHF 802’000CHF 710’000CHF 916’500132
2017CHF 802’000CHF 703’625CHF 921’500134
2016CHF 797’000CHF 691’000CHF 908’555143
2015CHF 797’000CHF 690’000CHF 918’50098
2014CHF 815’000CHF 683’750CHF 1’024’00048
2013CHF 700’000CHF 642’500CHF 875’00039
2012CHF 690’000CHF 590’000CHF 830’00038
2011CHF 599’000CHF 495’000CHF 703’00027
2010CHF 508’500CHF 430’000CHF 700’00017
2009CHF 580’000CHF 485’000CHF 682’50019
2008–––5
2007–––5

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
2’840
Wachstum in 10 Jahren
+48,3 %
Ausländischer Anteil
21,1 %
Anteil 65 Jahre und älter
13,4 %
Arbeitsplätze (2024)
425
Einkommenssteuer¹
CHF 8’373
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 40
  • 1919–1945 3
  • 1946–1970 72
  • 1971–1990 110
  • 1991–2010 231
  • ab 2011 80

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 63 %
  • Heizöl 31 %
  • Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Lufingen.

Alles über Lufingen

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Hintermarchlen

Alle Gebäude an der Hintermarchlen

Fakten in Kürze: Hintermarchlen 62a, 8426 Lufingen

  • Hintermarchlen 62a, 8426 Lufingen: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2013.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Moosbrunnen, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: Entdeckerspielplatz Egetswil, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Drogerie, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Praxis Calandra, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Lufingen, Hintermarchlen, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Kloten, 3,6 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden