# Zürcherstrasse 23, 8317 Tagelswangen

Gemeinde Lindau, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/lindau/zuercherstrasse-23

## Fakten
- Zürcherstrasse 23, 8317 Tagelswangen: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1970.
- Nächster Supermarkt: Volg, 10 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chinderhuus Ziczac, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Primarschule Buck, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Wildbienengarten, 1,2 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Benu, 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Optimum Esthetic, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Wagner's Stübli, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Tagelswangen, Dorf, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Effretikon, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 67 dB, nachts bis 59 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Lindau wurden 2021 zu einem Medianpreis von 608 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (8 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Lindau wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 900’000 verkauft (15 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Lindau wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,50 Mio. verkauft (24 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Lindau (2026): 0,46 % der Wohnungen standen leer (12 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.