# Hombergstrasse 4, 8310 Kemptthal

Gemeinde Lindau, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/lindau/hombergstrasse-4

## Fakten
- Hombergstrasse 4, 8310 Kemptthal: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 2004.
- Nächster Supermarkt: Volg, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Waldspielgruppe, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Speech Academy, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Park an der Kempt, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Rike, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Dorfstrasse, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Wild Bean Cafe, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Grafstal, Unterdorf, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Kemptthal, 730 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 55 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Lindau wurden 2021 zu einem Medianpreis von 608 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (8 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Lindau wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 900’000 verkauft (15 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Lindau wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,50 Mio. verkauft (24 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Lindau (2026): 0,46 % der Wohnungen standen leer (12 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.