# Laufen am Rheinfall 10, 8447 Dachsen

Gemeinde Laufen-Uhwiesen, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/laufen-uhwiesen/laufen-am-rheinfall-10

## Fakten
- Laufen am Rheinfall 10, 8447 Dachsen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1956.
- Nächster Supermarkt: Volg Dachsen, 970 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita & Hort Dachsen, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Schloss Laufen am Rheinfall, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Zentralapotheke, 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxisgemeinschaft Rheinau-Uhwiesen, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Yo Mis Mo, 680 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Schloss Laufen, Lauferstrasse, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schloss Laufen am Rheinfall, 320 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 33 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Laufen-Uhwiesen: Modellwert 2025 von 968 CHF pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Laufen-Uhwiesen wurden 2023 zu einem Medianpreis von CHF 853’000 verkauft (26 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,59 Mio. verkauft (2’248 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Laufen-Uhwiesen (2026): 0,53 % der Wohnungen standen leer (5 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.