# Josackerweg 2b, 8135 Langnau am Albis

Gemeinde Langnau am Albis, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/langnau-am-albis/josackerweg-2b

## Fakten
- Josackerweg 2b, 8135 Langnau am Albis: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1969.
- Nächster Supermarkt: Coop, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Im Widmer 1+2, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Im Widmer, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Benu, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Nautilus, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Italyco, 2,0 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Langnau am Albis, Dorf, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Langnau-Gattikon, 500 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 42 dB, nachts bis 33 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Langnau am Albis: Modellwert 2025 von 2’201 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Langnau am Albis wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,24 Mio. verkauft (15 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Langnau am Albis wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,82 Mio. verkauft (18 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Langnau am Albis (2026): 1,06 % der Wohnungen standen leer (40 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.