# Ackerstrasse 6, 8135 Langnau am Albis

Gemeinde Langnau am Albis, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/langnau-am-albis/ackerstrasse-6

## Fakten
- Ackerstrasse 6, 8135 Langnau am Albis: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1963.
- Nächster Supermarkt: Migros, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Vita, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Sekundarschule Vorder Zelg, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Park im Grüene, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Benu, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Kinderarztpraxis Seestern, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Jakobs Bistro, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wildpark-Höfli, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Wildpark-Höfli, 150 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Langnau am Albis: Modellwert 2025 von 2’201 CHF/m² pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Langnau am Albis wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,24 Mio. verkauft (15 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Langnau am Albis wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,82 Mio. verkauft (18 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Langnau am Albis (2026): 1,06 % der Wohnungen standen leer (40 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.