Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Langnau am Albis

Langnau am Albis (PLZ 8135) zählt 1’482 Wohngebäude mit zusammen 3’765 Wohnungen an 103 Strassen.

3’765
Wohnungen
52 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
80 %
mit ÖV ≤ 300 m
62 %
ruhig gelegen

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Langnau am Albis in Zahlen

Langnau am Albis (PLZ 8135) zählt 1’482 Wohngebäude mit zusammen 3’765 Wohnungen an 103 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1960.
52 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 75 % eine Kita oder einen Kindergarten und 80 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
62 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 993’000 verkauft (92 Verkäufe, Handänderungsstatistik Kanton Zürich).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 8’990 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Preisentwicklung in Langnau am Albis

Tatsächlich bezahlte Preise aus der Handänderungsstatistik des Kantons Zürich – keine Angebotspreise.

CHF 993’000

Medianpreis 2025 · 92 Verkäufe

+44 %

seit 2007

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % der Verkäufe

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Median	25 %	75 %	Verkäufe
2025	CHF 993’000	CHF 690’000	CHF 1’400’000	92
2024	CHF 940’000	CHF 657’500	CHF 1’327’750	86
2023	CHF 925’000	CHF 621’250	CHF 1’298’750	90
2022	CHF 930’000	CHF 625’000	CHF 1’300’000	89
2021	CHF 935’000	CHF 620’000	CHF 1’281’250	72
2020	CHF 845’000	CHF 611’250	CHF 1’211’250	54
2019	CHF 885’000	CHF 635’000	CHF 1’270’000	59
2018	CHF 930’000	CHF 661’500	CHF 1’406’025	47
2017	CHF 900’000	CHF 630’000	CHF 1’350’000	45
2016	CHF 875’000	CHF 595’000	CHF 1’365’000	51
2015	CHF 925’000	CHF 627’500	CHF 1’471’000	75
2014	CHF 880’000	CHF 520’000	CHF 1’540’000	65
2013	CHF 754’750	CHF 574’500	CHF 998’500	98
2012	CHF 743’500	CHF 541’250	CHF 943’000	116
2011	CHF 737’000	CHF 480’000	CHF 901’000	121
2010	CHF 729’000	CHF 500’000	CHF 819’000	73
2009	CHF 729’000	CHF 480’000	CHF 835’000	85
2008	CHF 627’500	CHF 421’250	CHF 876’250	26
2007	CHF 687’500	CHF 406’250	CHF 870’000	16

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 8’224
Wachstum in 10 Jahren: +10,7 %
Ausländischer Anteil: 31,3 %
Anteil 65 Jahre und älter: 20,4 %
Arbeitsplätze (2024): 1’565
Einkommenssteuer¹: CHF 8’990
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 176
1919–1945 70
1946–1970 356
1971–1990 461
1991–2010 301
ab 2011 118

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 3 %
Fernwärme 1 %
Gas 24 %
Heizöl 43 %
Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Langnau am Albis.

Strassen im Vergleich

Wo in Langnau am Albis wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Soodweg120 m · 80 m
2.Gartenweg120 m · 130 m
3.Vordere Grundstrasse100 m · 210 m
4.Blumenweg130 m · 180 m
5.Widmerstrasse130 m · 190 m
6.Neue Dorfstrasse230 m · 90 m
7.Alte Dorfstrasse180 m · 140 m
8.Mettlenstrasse130 m · 250 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Langnau am Albis

103 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.