# Obere Bühlstrasse 11, 8700 Küsnacht ZH

Gemeinde Küsnacht, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/kuesnacht/obere-buehlstrasse-11

## Fakten
- Obere Bühlstrasse 11, 8700 Küsnacht ZH: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1977.
- Nächster Supermarkt: Coop, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Breitacher, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Lakeside School Küsnacht, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Zollikon, 1000 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Magdalena Bujan, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bäckerei Hausammann, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Küsnacht ZH, Bühlstrasse, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Küsnacht Goldbach, 700 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Küsnacht wurde 2022 zu einem Medianpreis von 5’737 CHF pro m² Grundstück verkauft (11 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Küsnacht wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 3,00 Mio. verkauft (53 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Küsnacht wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 6,21 Mio. verkauft (24 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Küsnacht (2026): 1,20 % der Wohnungen standen leer (91 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.