# Limberg 8, 8127 Forch

Gemeinde Küsnacht, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/kuesnacht/limberg-8

## Fakten
- Limberg 8, 8127 Forch: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1973.
- Nächster Supermarkt: Aldi, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chinderhuus, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Limberg, 740 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita Zumikon, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: AerzteZentrumErlenbach.ch, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bäckerei Hausammann, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Neue Forch, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Neue Forch, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Küsnacht wurden 2022 zu einem Medianpreis von 5’737 CHF/m² pro m² Grundstück verkauft (11 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF/m² pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Küsnacht wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 3,00 Mio. verkauft (53 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Küsnacht wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 6,21 Mio. verkauft (24 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Küsnacht (2026): 1,20 % der Wohnungen standen leer (91 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.