# In der Schübelwis 3, 8700 Küsnacht ZH

Gemeinde Küsnacht, Kanton Zürich. Quelle: https://heimster.ch/immobilien/zh/kuesnacht/in-der-schuebelwis-3

## Fakten
- In der Schübelwis 3, 8700 Küsnacht ZH: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1976.
- Nächster Supermarkt: Coop, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Weinmanngasse, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Erb, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Hotz, 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Magdalena Bujan, 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bean Bear Coffee, 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Küsnacht ZH, Schübel, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Küsnacht ZH, 1,0 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

## Markt in der Umgebung
Werte für das genannte Gebiet (Quartier, Gemeinde oder Kanton) – nicht für dieses Gebäude.
- Bauland in Küsnacht wurde 2022 zu einem Medianpreis von 5’737 CHF pro m² Grundstück verkauft (11 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Küsnacht wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 3,00 Mio. verkauft (53 Verkäufe).
- Einfamilienhäuser in Küsnacht wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 6,21 Mio. verkauft (24 Verkäufe).
- Leerwohnungsziffer in Küsnacht (2026): 1,20 % der Wohnungen standen leer (91 leere Wohnungen).

Distanzen als Luftlinie. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV; Marktwerte aus öffentlichen Statistiken. Keine Eigentümerangaben, keine Bewertung des Gebäudes.